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中國電鍍網(wǎng)資訊：甌海工業(yè)園的大鴻運(yùn)箱包有限公司內(nèi)，原有的3層舊廠房已被夷為平地，原址上正在建設(shè)的是一幢6層新廠房。董事長(zhǎng)黃君翊告訴記者，新廠房建好后，將比原廠房擴(kuò)大建筑面積近8000平方米。而這次擴(kuò)建，完全得益于甌海區(qū)出臺(tái)的“挖潛節(jié)地”政策。
近年來，甌海“挖潛節(jié)地”，加快工業(yè)用地二次開發(fā)。一部分企業(yè)在消防、規(guī)控等建筑指標(biāo)達(dá)標(biāo)的前提下，在原有的樓層上直接加蓋樓層;另一部分企業(yè)在拆除舊廠房后，充分整合園區(qū)內(nèi)的邊角地建設(shè)更寬、更高的新廠房。截至目前，已有127家企業(yè)申請(qǐng)對(duì)廠房進(jìn)行改擴(kuò)建。30多家企業(yè)已經(jīng)開工建設(shè)，開工面積達(dá)15.8萬平方米。全部建成后，相當(dāng)于新增工業(yè)用地200畝。
“甌海的挖潛用地，不僅體現(xiàn)在工業(yè)用地的二次開發(fā)上，而且通過‘機(jī)器換人’、小微園建設(shè)等方式實(shí)現(xiàn)土地利用效率的最大化。”甌海區(qū)經(jīng)信局局長(zhǎng)葉衍國說。
電鍍工業(yè)園是甌海眼下著力打造的小微企業(yè)園。日前，園區(qū)內(nèi)32家電鍍企業(yè)共同出資新建的14幢員工生活中心正式通過驗(yàn)收。這32家電鍍企業(yè)原來是散布在甌海各地的108家電鍍小企業(yè)、小作坊，不僅生產(chǎn)效率低下，而且污染嚴(yán)重，員工的生活需求更是無從解決。甌海區(qū)利用整治電鍍業(yè)的契機(jī)，將108家電鍍企業(yè)整合成33家，其中32家搬入了電鍍工業(yè)園，企業(yè)的總占地面積由430畝縮減成273畝，而總產(chǎn)值卻幾近翻番，達(dá)到3.7億元。
溫州美豐電鍍有限公司在搬入電鍍工業(yè)園前，曾租用3幢村級(jí)工業(yè)廠房。搬遷入園后，建筑面積雖從原來的6000平方米縮小為現(xiàn)在的3200平方米，產(chǎn)能卻提高近80%。董事長(zhǎng)厲益壽介紹，原有電鍍企業(yè)大多使用農(nóng)村的簡(jiǎn)易廠房，由于放不下流水線，生產(chǎn)上多以手工作業(yè)為主，長(zhǎng)期以來遭遇效率瓶頸。如今，園區(qū)內(nèi)的新廠房完全按照電鍍產(chǎn)業(yè)的需求設(shè)計(jì)，每層樓都可進(jìn)駐流水線。園內(nèi)電鍍企業(yè)抓住了空間拓展的機(jī)遇，紛紛引入自動(dòng)流水線，平均畝產(chǎn)提高了3倍以上。
據(jù)介紹，甌海區(qū)計(jì)劃用3年時(shí)間，主要通過對(duì)原低效工業(yè)小區(qū)拆后利用、違法建筑拆后再利用、開發(fā)現(xiàn)有工業(yè)園區(qū)邊角地和插花地等舉措，整理出3309畝工業(yè)用地，完成9個(gè)小微園的建設(shè)。其中甌海溫商回歸產(chǎn)業(yè)園、慈湖科技產(chǎn)業(yè)園、仙巖陶瓷潔具產(chǎn)業(yè)園、甌海醫(yī)藥總部經(jīng)濟(jì)園等4個(gè)小微園將在年內(nèi)開工建設(shè)。
