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連日來，我市一些市民與企業(yè)對一則公告提出了質(zhì)疑：土地掛牌出讓公告是為一家名為永康市泰龍電鍍有限公司的企業(yè)量身定做。這則公告是指2月28日，市國土資源局在《永康日報》第12版上發(fā)布的《國有建設(shè)用地使用權(quán)公開掛牌出讓公告》。
記者了解到，該公告出讓的地塊位于表面精飾整合區(qū)，有四個區(qū)塊，分別是A-05、A-06、A-07、A-08.四個地塊總面積為18429平方米，總的出讓起始價為1661萬元，平均起始價為901元每平方米。
全市有近20家企業(yè)聯(lián)名申告，希望政府相關(guān)部門重視此事，避免國有資產(chǎn)流失。這些企業(yè)提出，泰龍電鍍有限公司是金溫鐵路拆遷企業(yè)，當初拆掉的面積是1.4萬多平方米，而掛牌地塊是1.8萬多平方米，為什么要超面積安置？而且5年前，臨溪金屬表面精飾整合區(qū)的出讓地價就高達3000多元一個平方米，現(xiàn)在的掛牌底價為什么只需901元每平方米？
對此，市政府高度重視，3月22日，市長徐華水在相關(guān)材料中批示，歡迎媒體記者依法實事求是進行監(jiān)督。
3月30日，市國土資源局、金溫鐵路擴能改造辦公室等部門領(lǐng)導(dǎo)接受記者采訪，就市民與企業(yè)提出的相關(guān)事宜作了解釋。
為什么現(xiàn)在的出讓價格
比5年前還要低？
對此，市國土資源局局長沈景根解釋，臨溪金屬表面精飾整合區(qū)掛牌起始價始終都是每平方米900來元，5年來沒有調(diào)整，今后一段時間內(nèi)也不會做出調(diào)整。這與金屬表面精飾整合區(qū)的功能作用相關(guān)。
金屬表面處理是五金產(chǎn)業(yè)鏈中不可缺少的重要一環(huán)。以前，我市從事電鍍、電解、氧化、標牌爛板、防盜門磷化等金屬表面處理的企業(yè)分布廣、數(shù)量多。這些企業(yè)中有不少未經(jīng)環(huán)保部門審批，工藝設(shè)備簡陋，治理設(shè)施不全，所排放的廢水成為永康水域的主要工業(yè)污染源。
2006年，永康市金屬表面處理工序就被列入了省級環(huán)境保護（準重點）監(jiān)管區(qū)，為了摘下這頂“帽子”,我市開工建設(shè)金屬表面精飾整合區(qū)，以有效整合全市電鍍、電解規(guī)范生產(chǎn)，提升產(chǎn)業(yè)檔次，實現(xiàn)達標排放。整合區(qū)內(nèi)，投資1800萬元，建設(shè)了占地1.2萬平方米、日處理污水3000噸的污水集中處理站，統(tǒng)一處理整合區(qū)內(nèi)的污水，消除污染。
沈景根拿出了一份5年前金屬表面精飾整合區(qū)掛牌出讓的檔案。記者看到，當時的掛牌出讓起始價的確是900元，當時共有18塊地塊出讓，其中9塊地塊的出讓價是2300元至3600元每平方米，還有9塊地塊的出讓價是900元至1019.9元每平方米，差價很大。
“低價拿地的都是有電鍍許可證的，高價拿地的都是沒有電鍍許可證的。”沈景根說，我市有規(guī)定，不進入整合區(qū)不能從事電鍍行業(yè)，高價拿地的企業(yè)都是為了拿到電鍍許可證。
拆掉1.4萬平方米掛牌1.8萬平方米？
對于這個問題，沈景根說其中有誤解，公告地塊的確有1.8萬平方米，但這是分為4塊地出讓的，泰龍電鍍有限公司掛牌的只是其中三塊，面積是14093平方米。
“金溫鐵路擴能改造征地中，泰龍電鍍公司被征收的用地是14459平方米，比掛牌地塊還多出了366平方米。”金溫鐵路擴能改造永康指揮部負責人朱光輝說，金溫鐵路擴能改造工程是國家重點工程，對優(yōu)化永康城市布局，方便市民出行，推動經(jīng)濟社會發(fā)展意義深遠，該工程得到了沿線村民和企業(yè)的大力配合。
而據(jù)江南街道辦事處相關(guān)負責人介紹，金屬表面精飾整合區(qū)二期已經(jīng)開展相關(guān)政策處理，屆時10多萬平方米的用地都將向企業(yè)公開掛牌，臨溪村7萬多平方米的居民安置區(qū)也已經(jīng)進入報批程序。
