國土局回應(yīng)紅獅限價地出讓事件質(zhì)疑

北京市第二批限價房紅獅涂料廠地塊“毒地出讓事件”在持續(xù)發(fā)酵。

8月15日，北京市國土局所屬土地整理儲備中心副主任葉向忠在接受《中國房地產(chǎn)報》采訪時，首次就此事表態(tài)說，土地整理儲備中心在出讓前已經(jīng)對紅獅涂料廠化學(xué)污染問題做了環(huán)保評價和治理方案，并經(jīng)過了北京市環(huán)保局批準(zhǔn)，因此不存在“毒地出讓”。

紅獅涂料廠地塊位于北京市南三環(huán)外，由于該地塊規(guī)劃中有3.2萬多平方米的商業(yè)用地，一度吸引了14家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與投標(biāo)。7月19日，萬科地產(chǎn)以5.9億元的價格最后拿到了地塊的開發(fā)權(quán)。

7月30日，曾有媒體報道說，東鐵匠營紅獅涂料廠地塊在上世紀(jì)50年代曾建有農(nóng)藥廠，80年代起改為涂料廠，部分土壤已被污染。根據(jù)中科院生態(tài)環(huán)境研究中心此前對紅獅涂料廠地塊進(jìn)行的評價，確定污染物為“六六六”和DDT，被污染土壤約為14萬立方米，一些市民擔(dān)心受污染土壤未來可能有害住戶健康。

北京萬科表示，將嚴(yán)格遵照國家相應(yīng)法律法規(guī)和招標(biāo)文件中的具體要求，將受污染土壤全部挖走，依據(jù)焚燒方案進(jìn)行處理，污染土壤清理的全部過程將接受市環(huán)保局的監(jiān)管。

8月15日，北京萬科企業(yè)有限公司辦公室副主任馬寧在接受記者專訪時也表示，目前萬科“已經(jīng)邀請了兩家具備專業(yè)資質(zhì)的環(huán)保技術(shù)公司接洽，正在做(污染治理)方案，并將盡快實施。”

葉向忠介紹，整個化學(xué)污染治理過程需要花費1億元，這些費用在投標(biāo)之前已經(jīng)告知投標(biāo)和最后中標(biāo)企業(yè)。考慮到治污成本，該地塊出讓的價格相對較低，萬科拿地樓面價僅合1700元/平方米，而附近房地產(chǎn)開發(fā)項目的銷售均價達(dá)9000元/平方米。

針對土地除毒治理會否延誤限價房上市時間的質(zhì)疑，馬寧表示，談?wù)撨@一問題還為時過早，“治污需要北京市環(huán)保局驗收后再進(jìn)行建設(shè)，目前正在做治污方案，拿出方案后我們會按照方案指引和政府的要求盡快治污。”

此前，北京天通苑垃圾填埋場等建設(shè)用地的污染問題，都曾引發(fā)爭議。城市化向郊區(qū)推進(jìn)過程中，化工企業(yè)原址開發(fā)污染治理問題越來越引起公眾和開發(fā)商的關(guān)注。