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這些工業(yè)園總體占地面積超過(guò)1萬(wàn)畝，規(guī)劃引進(jìn)企業(yè)1500家左右，實(shí)際上目前只有入園企業(yè)50家左右，空置率高達(dá)90%以上。“廠房租不出去，投資商也沒(méi)有錢了，這些樓房已經(jīng)爛尾一年多了。”2013年1月15日，在武漢市漢南區(qū)美國(guó)新都市工業(yè)城鎮(zhèn)(下稱“新都市城鎮(zhèn)”)營(yíng)銷展示中心，一名工作人員指著附近一棟16層的公寓樓和5層的員工食堂告訴《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者。新都市城鎮(zhèn)本來(lái)是個(gè)旨在吸引美資企業(yè)入駐的工業(yè)園，現(xiàn)在這個(gè)能容納200家企業(yè)的園區(qū)一片荒蕪。
調(diào)查得知，不僅是新都市城鎮(zhèn)，位于武漢市郊區(qū)的卓爾生態(tài)工業(yè)園、蔡甸區(qū)天潤(rùn)工業(yè)園、黃陂前川新城工業(yè)園等多個(gè)工業(yè)園區(qū)普遍存在著廠房空置、工業(yè)用地撂荒的現(xiàn)象。記者粗略估算，這些工業(yè)園總體占地面積超過(guò)1萬(wàn)畝，規(guī)劃引進(jìn)企業(yè)1500家左右，實(shí)際上目前只有入園企業(yè)50家左右，空置率高達(dá)90%以上。
武漢市漢南區(qū)政府一位不愿具名的官員在接受本報(bào)記者采訪時(shí)表示，新都市城鎮(zhèn)等已成為政府工作當(dāng)中一塊難啃的“骨頭”，而且“寄望近期就能改善空置狀況不太現(xiàn)實(shí)”。
成荒涼“孤島”
新都市城鎮(zhèn)可以容納200家企業(yè)入駐，目前園內(nèi)共計(jì)入駐18家企業(yè)。
新都市城鎮(zhèn)位于武漢市漢南區(qū)紗帽街，規(guī)劃用地面積1000畝左右，分三期開發(fā)，毗鄰著名的武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，與武漢光谷也隔長(zhǎng)江相望，但如今這片土地卻成了一個(gè)荒涼的“孤島”。
1月15日，在新都市城鎮(zhèn)看到，整個(gè)園區(qū)荒草叢生，2008年就建成的一些廠房到現(xiàn)在還大面積空置，一棟16層的員工公寓和商務(wù)酒店，以及一棟5層的餐飲、食堂等配套設(shè)施已經(jīng)成為爛尾樓，樓房蓋了一半就停下來(lái)了，施工吊塔上已經(jīng)布滿了鐵銹。
招商資料顯示，該項(xiàng)目“采用美式工業(yè)園設(shè)計(jì)理念，克隆美國(guó)工業(yè)城鎮(zhèn)模式，將生產(chǎn)、生活和生態(tài)有機(jī)融合，打造永不落幕的新型國(guó)際化工業(yè)城鎮(zhèn)”;項(xiàng)目計(jì)劃投資20億元，打造企業(yè)總部區(qū)、辦公研發(fā)區(qū)、加工生產(chǎn)區(qū)和配套服務(wù)區(qū)等七大功能板塊，計(jì)劃引進(jìn)生物科技、高科研發(fā)、光電子通訊、文化創(chuàng)意等產(chǎn)業(yè)。
據(jù)了解，新都市城鎮(zhèn)可以容納200家企業(yè)入駐，自2008年12月一期工程完成以后，曾經(jīng)簽約過(guò)9家美國(guó)企業(yè)，但這些企業(yè)已經(jīng)全部撤退。目前，園內(nèi)共計(jì)入駐18家企業(yè)，主要是食品、飲料類的生產(chǎn)企業(yè)和金融制品、精密儀器類的本土企業(yè)。
